Freundliche 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

Freundliche 2-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

38304 Wolfenbüttel, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    10019.4.24
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Grauhofstraße 11
    38304 Wolfenbüttel
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    10019.4.24
  • Wohnfläche ca.
    62,99 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.512,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    504,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Dusche
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.06.2018
  • Gültig bis
    05-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1953
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    135.00kWh/(am²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bestehend aus sechs Parteien.

Ausstattung

Die Wohnung offeriert Ihnen die Möglichkeit, Ihren Einrichtungswünschen vollends nachzukommen. Es erwartet Sie eine stilvolle Zweizimmerwohnung, bestehend aus einem sanierten Bad, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Abstellraum sowie einem Balkon.
Sämtliche Decken und Wände sind mit weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung der Räumlichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie neuwertigen Sanitäranlagen, spiegelt das moderne Erscheinungsbild der gesamten Wohnung wider. Die Küche wurde mit einem klassischen weißen Fliesenspiegel versehen. Das helle Wohnzimmer vermittelt mit seinem Stil eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer lässt Sie den Alltag vergessen und behutsam in das Land der Träume abtauchen. Des Weiteren bietet ein Abstellraum genügend Platz, um zahlreiche Gegenstände unterzubringen. Ein Waschmaschinenanschluss ist dort ebenfalls vorzufinden. Auf dem großzügigen Sonnenbalkon können Sie Ihre freie Zeit genießen und vollends entspannen. Die Heizkörper sowie die Elektrik der Wohnung sind auf dem neusten Stand.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass für die angebotene Wohnung gegebenenfalls Wohngeld als Mietzuschuss beantragt werden kann. Dieses staatliche Unterstützungsangebot wird geprüft, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Wir empfehlen, die Möglichkeiten einer Wohngeldprüfung in Anspruch zu nehmen und stehen bei Fragen gern zur Verfügung!

Lage

Die Grauhofstraße befindet sich im westlichen Teil von Wolfenbüttel. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Der Stadtteil Wolfenbüttel-West bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen. Des Weiteren ist die Autobahn nach Braunschweig oder Salzgitter gut zu erreichen.

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Wolfenbütteler Baugesellschaft mbH 

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38302 Wolfenbüttel

Postfach 1962
38289 Wolfenbüttel

Telefon: 05331 407-0
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